逾期未办产权证退房不违法。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商逾期未办证，购房者有权退房并要求开发商承担违约责任。若不及时处理，可能导致购房者权益长期受损，无法行使房屋所有权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫逾期未办产权证可退房。操作如下：1. 与开发商沟通，要求退房并赔偿；2. 收集购房合同、付款凭证等证据；3. 若协商无果，向法院起诉，提交证据；4. 法院审理后，根据判决结果执行退房和赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫逾期未办产权证退房，常见处理方式为协商或诉讼。应先与开发商协商退房及赔偿事宜；协商不成时，可通过法律途径起诉开发商，要求其承担违约责任并退房。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。
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